春节不停工！安置房建设项目加紧推进 房地产市场企稳向好

　　去年(2024年)以来，上海适应房地产市场供求关系新变化，因城施策，调整优化房地产政策，以更好满足居民刚性和改善性住房需求。记者在走访中了解到，去年10月以来，上海楼市成交量显著增长，春节临近，市场总体保持热度。

　　上海楼市新政落地见效

　　房地产市场企稳回暖

　　随着春节假期临近，上海房地产市场总体保持热度，呈现出“淡季不淡”的特点，日均成交同比明显提高。

　　上海链家新房事业部总经理 徐向东：主要是从去年的12月1日到2025年的1月16日整个二手房的成交量同比增长了40%，同时去年的12月份整个网签量是近三年的新高。

　　去年以来，上海市进一步优化住房限购措施，相继出台“沪九条”“沪七条”政策举措，取消普通住房标准以及优化税收等政策，通过减少社保年限、降首付、降利率、降税费等一系列手段，市场反馈明显，住房成交活跃度显著提升。

　　上海链家新房事业部总经理 徐向东：第一就是从基本面，老百姓对购房的信心还是比较足的。第二是政策面起到巨大的作用。首先限购政策部分解除，其次单身能购买新房和二手房，最后就是税费的调整，也增加了购房者的积极性，同时节省了购房成本。

　　记者从上海市房地产交易中心了解到，去年，上海市一、二手住房合计成交2532万平方米、约27.3万套住房，同比分别增加8%和7%，为近三年最高水平。其中，2024年第四季度一、二手住房合计成交达到843万平方米，约9万套住房，同比增加了近58%。目前，上海市房地产市场整体信心和预期逐步增强，市场呈现企稳向好态势。

　　上海市房地产交易中心副主任 阮骏麒：进入到2025年后，本市的住房市场持续保持热度。今年截止到1月23日，一手住房共计成交约46万平方米，比去年1月份的日均增加了39%。二手住房共计成交132万平方米，比去年的1月日均增加了43%。

　　河南郑州春节不停工

　　安置房建设项目加紧推进

　　眼下，在河南郑州的多个安置房建设项目工地，3000余名建设者们坚守岗位，保障项目有序推进。

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　　在郑州市惠济区的一处安置房改造施工现场，9栋安置房主体已全部完工，工人们正对小区内3万多平方米的地下车库进行批白和水电安装工作。为确保进度，春节期间仍有100多名工人坚守岗位。春节期间，工地免费为工人们提供三餐，还鼓励家属来工地过节。

　　施工工人 牛向斌：管吃管住，只要一家人在一起，在哪过年都一样的。

　　在郑州经开区的这处安置房改造项目，目前，18栋主楼已全面封顶，进入装饰装修阶段。春节期间，将重点进行水电、消防、管网等收尾工作。预计今年6月底交付，交付后可安置群众700余户。据了解，郑州全市79个安置房项目全部完工后，可安置群众8万余户。

　　郑州市城乡建设局局长 苏建设：郑州对安置用地进行划拨，并且实行划拨出让金免交政策。与此同时，缓缴城市基础设施配套费，企业可以直接办理施工许可证。这样一来，一方面推动项目早开工、早建成，让群众早日回迁，另一方面，减轻企业资金压力，让企业能轻装上阵。

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值班主任：刘克