北京最贵的“宅院”，仿故宫而建，1根柱子值27亿，世界首富买不起！

在北京，据说有两条龙脉，一是土龙，即故宫的龙脉；二是水龙，指的是后海和北海一线。

据文献记载，什刹海一带被“蟠龙水”环抱着的风水宝地上，元、明两朝时曾建有一座规模宏大的寺庙，香火一直很旺，就连皇上也时常来此上香。

后来寺庙荒废，成为王公大臣争相建造房产的风水宝地。到了乾隆四十年左右，富可敌国红极一时的和珅，也相中了这块宝地。宝地四周萦水，遥望西山，而且又离“故宫”不远，和珅于是以高价买下了这里的多处房产，开始修建了大名鼎鼎的“和第”。

据说，和珅当年在修建“和第”的时候，专门让设计者研究了故宫的建筑风格，几乎所有的格局都是按照当年故宫的样子建造，可以说是一个缩略版的“故宫”。料想，当年也只有和珅这样的人物才能有此丰度。

与此同时，“和第”的每个屋内所有的隔断都是用极其珍贵的金丝楠木打造而成。金丝楠木作为自古稀有的珍贵木材，产量极小，向来都是皇宫御苑才能享用的材质。如今，金丝楠木在世界上的价值更是被推到了极点，一根原木有专家评估为27亿，如此诺达的一个宅院，其综合价值之高，即使世界首富估计也只能望洋兴叹了。

除此之外，和第修建的“福字碑”和“满园福字”也是这座宅院的点睛之笔。

福字碑，隐藏在邀约台下的滴翠岩中，这个福字之所以珍贵，因为出自康熙御笔。是当年康熙皇帝写给孝庄皇太后的，后来和珅通过各种手段搞到后，藏在了整座府邸的正中心。

康熙的福字，向来有“天下第一福”之称。

单看整字，是一个福字。细心读的话，这块碑上的福字可以读出“多子、多才、多寿、多田”，而田字却并不封口，意味着封土无疆，财无止境，有着非常妙的寓意。

另外还传说，和珅十分喜欢蝙蝠，认为蝙蝠代表着“福气”，于是在修建宅院的时候，藏了9999只蝙蝠在府里，取谐音“福”。比如：蝠池、蝠厅、流杯亭上、以邀月台为主体的蝠形建筑等等，整座王府到处都是。而第一万个“福”，正是福字碑！

嘉庆四年，和珅因罪赐死，嘉庆皇帝抄了他的家，当时清点的全部财富约白银八亿两，相当于当时清政府十五年的财政收入。和珅死后，嘉庆皇帝把和珅的“和第”赐给了“爱豪宅不爱江山”的胞弟庆亲王永璘。

咸丰元年，即公元1851年，身兼议政王、军机领班大臣等要职的恭亲王奕成为这所宅子的第三代主人，改名公王府。

恭亲王沿袭“和第”之后，开始对这座府邸大肆修缮、改建，现如今看到的恭王府的建筑规模与格局，就是在那个时候形成的，恭王府之名也由此沿用至今。

恭王府府邸最深处有一座两层的后罩楼，后面的墙共开了88扇窗户，里面有108间房，据说这里是和珅的“藏宝楼”，当年放满了珍宝，富可敌国。

恭王府总占地面积6万多平方米，有“99间半”之称的后罩楼拦要将它隔为府邸和花园，府邸堂皇庄重，花园优美繁华。

恭王府以它富丽堪比故宫的建制而被称作“城中第一佳山水”，声名显赫。

光绪二十年（1894年），老恭王奕訢病逝，由其嫡孙溥伟承袭爵位。此时，大清王朝已衰败不堪，为了维持生计，溥伟一直靠变卖家产过活。1911年辛亥革命后，溥伟为了开展复辟清廷的活动，这位“最后的王爷”几乎“卖掉”了恭王府。

1912年，溥伟为筹经费，把恭王府内除字画之外的全部藏品，以40万大洋的价格卖给了日本山中商会。

1921年，溥伟将恭王府宅院抵押给北京天主教会的西什库教堂，卖了8万银元。1932年，由于无力赎回王府，罗马教会兴办的辅仁大学以108根金条代偿其债务，买下了恭王府的产权，归了辅仁大学。

往事随风，昔日主人消逝，今天的恭王府，已成为著名的文化旅游景点。“一座恭王府，半部清朝史”，历史地理学家侯仁之对恭王府的评价，可谓是最有见地。

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