黑石集团投资SOHO中国的磋商陷入停滞

财联社5月4日讯，据外媒，知情人士表示，由于前景充满不确定，黑石集团（Blackstone）投资SOHO中国的磋商陷入停滞；知情人士称，融资也是Blackstone与SOHO中国谈判的阻碍之一。

港股收盘，香港恒生指数收跌4.18%，航空股重挫，SOHO中国跌25.7%，传黑石投资SOHO中国交易谈判陷入停滞。阿里巴巴跌3.7%，腾讯跌4%，农业银行、招商银行、友邦保险、中国人寿均跌超5%，中国石油跌8.6%，中国石化跌8.42%，中海油IDE7.2%。

私有化退市传闻下SOHO中国13年首次整年不派息

此前的3月10日，路透社爆料，全球最大的房地产私募基金黑石集团，将以每股6港元、总价40亿美元的价格将SOHO中国私有化，并接管SOHO中国的相关债务。次日晚间，SOHO中国发布公告确认双方正在商谈私有化可能性，“可能导致也可能不会导致就本公司的全部已发行股份做出全面要约。”

如果黑石此次要约收购成功，不出意外SOHO中国将很快完成私有化退市，而这份简单的年报或是SOHO中国在资本市场上“最后的年报”。

2019年，SOHO中国全年营业额18.47亿元，同比增长11%，其中99.2%的收入来自于租金收入。毛利率约82%，2018年同期为75%。公司权益股东应占净利润约13.31亿元。如果将2018年已售凌空SOHO租金收入和非经常性利润剔除，2019年SOHO中国净利润同比增长8%；而不剔除这部分收益，反映出来的真实情况是2019年净利润同比下跌三成。

一代商业地王跌出200强，潘石屹亲手“杀”SOHO

为了卖楼，潘石屹曾马不停蹄地拍电影、做主持、著书立说，把自己打造成地产娱乐明星，然后带着成功企业家光环跑到山西和内蒙古，向煤老板们兜售SOHO旺铺。

“北京最具投资价值的写字楼”、“只要买我的房子，我就好好地为他提供服务”、“把拿钱买房子的人真正当作上帝……”

那些年，潘石屹渐渐成了大众偶像，他当然不会拒绝变现这种影响力：据爆料，当时购买超过5000万元的客户可以和他吃个饭，犹如“中国版巴菲特的午餐”。因为人气火爆，饭票门槛很快涨到了1亿。