走，买房去！

编者按：本文来自微信公众号“大胡子说房”（ID:dahuzishuofang），作者：大胡子说房，36氪经授权发布。

端午假期这几天，被几个同学约出来聚了一下，听他们倾诉在深圳的种种焦虑。无一例外，都离不开房子。

深聊之下才发现，原来不同人之间对房子的认识差异，比我想象的更为巨大。

大到了，让他们的人生走向不同的方向。

“过两年我就要回去了”，这是同学A坐下后说的第一句话。

接下里就是疯狂的吐糟，深圳的房价是多么多么的贵，比老家的房价贵十倍都不止，动不动几百万的首付，完全看不到买房的希望；房子都没有，怎么谈结婚？就算租房留了下来，以后小孩读书怎么办？

房价、婚姻、教育……，他背负的压力太多太多了。

不可能留在深圳，终究要回老家去。这是他最后的结论，房子一定要有，既然买不到深圳的房子，那就回老家买。

另一方面，他手上拿着的资金实在不知道该干嘛，眼看着年年通胀，投资又怕亏本，买房总不至于亏吧。

让他犹豫不决的，不是回不回老家买房，而是在市区买一套商品房，还是拿首付的钱去装修那套刚建好的农村自建房。

最终他决定了要买商品房，原因很简单：不想和村里的人再有交集。

原因无他，只是厌烦了村里人的讨论和无知，整天无所事事，相互之间完全是两个世界。

他问我什么时候买好，我告诉他今年。

相比18年顶峰的七八千/平，现在五六千/平的房价，已经足足跌了2千。想要再跌，真的是难上加难加难加难了。既然是注定要回去的刚需，那么就趁着今年的低迷行情，赶紧入手吧。

然而A有一个最大的忧虑，始终无法解决——回去后能干什么？

在深圳，他是一个互联网从业者，而回老家，哪里有什么互联网企业啊。

他已经做好最坏的打算，就是进厂，拿着三四千的工资度日。

他的选择，令我唏嘘不已。

他选择了回老家，但又要脱离那个他熟悉的群体。这样的回去，说是“选择”，但我觉得更像是“逃避”，逃避高房价，逃避奋斗过程中的操劳。

为了买房而买房，最终逃避回他本不愿意回去的地方，这真的可取吗？

或许，他很快就会发现，他已经回不去了，见过大城市的繁华，又怎么能忍受小县城的萧条冷落。

与A坚定地想要回老家相反，B是坚定地不回老家，即使在深圳租房，都不回去老家买房。

当A问他“没房子怎么结婚，怎么解决小孩读书”，B的回答很直接：“那就不结婚，不生小孩”。

我很清楚B为什么不想回去，一个没有酒吧、没有SHOPPING MALL、没有密室逃脱，甚至连麦当劳都不愿意来的小村镇，真的丝毫能让他留恋的地方都没有。既然注定不会回去，那就没必要回老家买房了。

他手上也有一笔钱，买不了深圳，买东莞惠州是没问题的，但他不愿意用来买房。

原因很简单，一方面觉得买了房，会让房子捆绑住自己，以后就很难脱离房子所在的城市了。

另一方面，手上拿着现金，以后想干嘛都可以，保留有钱就保留有选择的机会。

可能是房子固定资产的属性，让很多人产生了人随房子跑的习惯，忽略了一件事：房子是可以买卖交易的。

当你要换一个城市发展，将房子卖了换一套就好了。而且，如果买对了房子，房价在上涨，不卖又何妨？就让它作为一个投资品慢慢升值好了。

他对于现金的执着，在我看来，其实是害怕做选择，害怕风险。总想着等到最好最完美的投资机会，总想着万无一失，却一次次错过机会。

楼市发展到这一刻，我不敢说买房还是最赚钱的投资渠道，但一定比绝大多数的理财产品都靠谱，收益都更高。而且买房是每个平民老百姓都触手可及，最轻松简单的投资渠道。

有一个可以触碰的好选择放在眼前，却因为不确定是不是最好的选择而犹豫不决，这才是最大的愚蠢。

对于投资理财产品的选择是如此，对于房子的选择也是如此。很多人买房，总是挑三拣四，总想着用最少的成本赚最多的钱，做回报率最高的那个投资者，仿佛全世界只有他一个聪明人一样。结果就是一轮房子选下来，每每被人截胡，房子还没选好，房价又涨了一波。

其实买房，不能总想着追求最优解，能得到满意解就很好了。在保证能得到满意解的基础上，再去寻找更优解。

最令我惊讶的，是另一个同学C的180度大转变。

同样一届毕业生，差不多的家庭条件，C一直都是几个同学中最吊儿郎当的，天天忙着吃喝玩乐，但现在的C却是最忙碌的，成天想着工作和赚钱。

在15年，C家里就在老家买了套房，刚好遇到棚改最火，三四线房价暴涨的时候。18年的时候卖了房子换成首付，在深圳西乡上车了套二手小户型。

虽然上车了，但房贷还得要他自己还，每个月要还1万多的月供。在月供的压力下，逼着他从懒散到忙碌。

其实房贷是压力，也是动力。它鞭策着你，当你看到所剩无几的银行存款，一想到断供后银行会收房，你辛苦买的房子可能要打水漂了，就由不得你不努力去赚钱。

现在的C，是最忙碌，也是最轻松的一个。他有压力，但没有焦虑。他接下来的路很简单，赚钱，还房贷，剩下的想怎样就怎样。

C的轻松，无非得益于早早上了车。

人生的路上，做对选择比盲目努力重要得多。在合适的时机上车，在合适的城市买房，买到合适的房子，人生就完全不一样了。

你能不能在一个城市安居下来，不是看你有没有当地的户口，而是看你有没有一套当地的房子。有了房子，才容得下你的人生。

然而，房子是人生最重要的点缀之一，但不应该是人生的灯塔。买房是为了过上更好的生活，而不是为了有一套房而买房。

先确定你要的生活，再根据你的选择去买房。

如果你选择了留在大城市，选择了拼搏和奋斗，那么你就不应该回老家买房。咬咬牙，再出把劲，在大城市买房才是正道。

在大城市买不起房子怎么办？

那就努力赚钱。如果你不是各种二代，那就别指望一来就能过上又轻松又舒服的生活，选择了留在大城市，你就选择了拼搏。一线买不起，就在环一线买。

更关键的是，有合适的机会就赶紧上车，别总想抄底、捡漏。